Te-ai saturat de chirie?

Ia-ti Prima casa.

Pentru ca atunci nu-ti va mai bate proprietarul la usa dupa chirie ci recuperatorii bancii.

02112010(010)

Multi au scris despre asta si au dezbatut polemica proprietar versus chirias. Aici, aici si aici puteti citi cateva pareri pe care le impartasesc. Care sunt avantajele si dezavantajele, siguranta de a detine o casa, nesiguranta din chirie. Dar sa va impartasesc punctul meu de vedere:

– nu am bani sa-mi cumpar casa, nu imi cumpar. Vad in jurul meu oameni care si-au luat credit pe 25-30 chiar 50 de ani. Eu am 25 de ani acum. Daca imi iau credit pe alti 25 o sa termin de platit ratele cand? La 50 de ani? Nu mai bine stau in chirie pana stiu ca am posibilitatea financiara sa pun jos jumatate din pretul apartamentului si sa iau un credit pe 5-10 ani pentru restul? Daca nu o sa am posibilitatea financiara sa imi cumpar nu imi cumpar si gata.

– acum am nevoie de o garsoniera, eventual 2 camere(daca vreau sa ma simt mai boier). Imi cumpar si platesc intretinere la 3 camere din care 2 sa fie goale? Parintii mei au cumparat o casa. Avea 2 camere. Au mai construit inca o camera + bucatarie, hol, baie etc pentru ca eram 2 copii. Eu sunt la Cluj, sora mea este pe clasa a 12-a. Eu merg acasa doar in vizita(weekend si vacante). Dupa ce va veni la Cluj la facultate si sora mea va avea aceeasi prezenta acasa. Peste 2-3 ani ai mei vor avea o casa de 120mp cu 4 camere in care vor locui doar ei doi.

– in Cluj sunt exagerat de mari preturile la apartamente. Solutia ar fi Floresti sau Apahida. Intrebare: de ce sa ma mut de la oras la tara? Daca vreau sa stau intr-un sat, ma mut in Feleacu sau Martinesti si imi fac o casa faina, imi rezolv utilitatile si stau comod. Sa spuna cei din Floresti cat de des si in ce conditii ies seara la o bere in oras si cat dureaza drumul de la servici acasa.

– iei credit. Platesti 15 ani. Patesti ceva(boala, accident, moarte) si nu mai poti plati. Rezultatul: banca iti ia casa si tu ramai cu 15 ani de chirie foarte scumpa.

– acum stau in Cluj, cu prietena mea intr-o garsoniera din Manastur. Peste 2-3 ani vom avea nevoie de 3 camere. Ne cautam chirie la 3 camere. Poate voi pleca din tara(ca nu arata deloc bine situatia pe aici). Sau ma mut in alt oras. Totul se rezolva usor. Daca sunt proprietar am doua variante: vand sau dau in chirie. Nici una nu ma incanta. Rata din banca ramane.

Eu ma gandesc asa: de ce sa ma leg la cap daca nu ma doare? Gresesc?

Post to Twitter

Pe aceeasi tema:

15 Responses to Te-ai saturat de chirie?

  1. Daniel Rus says:

    tu de cand stai in chirie cam cati bani ai pus deoparte? daca e o suma prea mare si ti-ew frica sa o scrii aici, trimite-mi un mail sau un sms. promit ca nu spun nimanui.
    intelegi unde bat? daca nu ai o minima obligatie pentru ceva, ti-e mai greu sa iti administrezi banii. daca ai posibilitatea sa achiti rata la banca egala cu chiria, nu vad de ce sa nu iti cumperi ceva al tau. sunt sanse mai mari sa ramai cu ceva. in caz contrar…

    • Dragos Mone says:

      Aici ai si tu dreptate. Dar acum eu achit 150 euro chirie pt garsoniera. Daca ar fi sa-mi iau apartament as vrea 3 camere. Sa zicem ca ar fi o rata egala cu chiria. Dar ar fi o chirie pentru 3 camere(undeva la 300-350) de euro. Chirie pe care nu mi-o permit. Corect?

  2. Marian says:

    Într-adevăr ieşitul la bere e puţin mai incomod, dar când am luat decizia de a cumpăra un apartament în Floreşti criteriul a fost unul mai practic. Prefer să mor de ciudă că nu pot ieşi când vreau în oraş decât să mor de spaimă că nu-mi pot plăti ratele. Şi-n plus dacă ies la bere diferenţa la banii daţi pe taxi nu e mare, comparativ cu cea dată până-n mănăştur pe mehedinţi unde am stat în chirie ceva vreme. cât despre timpul petrecut pe drum până la lucru, e mai ok decât atunci când stăteam în Cluj. Mă rog, aici la mine e avantaj că lucrez în capăt de Grigorescu. Dar în principiu un accident e singurul care te poate ţine în coloană. Nici de mijloc de transport nu se duce lipsă pe ruta asta.
    Şi da, am cunoscuţi care fac mişto că stau în Floreşti, da aşa fain tac când le amintesc că nu am rate-n spate 😀
    pe de altă parte, ce zice daniel rus e oarecum în asentimetul meu. valoarea unei rate nu diferă mai mult decât a unei chirii.

  3. Dan Ciulea says:

    Nu prea sunt pe aceiasi lungime de unda cu tine … ma rog, io am rata, si pe casa si pe masina 😀
    Hai sa iti spun o chestie, primu’ apartament (cu o camera) cand l-am luat, plateam chirie mai multa decat pe rata, intre timp l-am vandut, am scos un profit bunicel, si cu banii de pe profit, am platit avansu’ pentru apartamentu’ asta, si aici rata e mai mica decat chiria pe care as fi platit-o pentru zona si comfort … so’, peste 25 de ani, o sa ma aleg cu o casa (pentru ca da, vreau sa vand si apartamentu’ asta si sa imi cumpar casa la tara – Floresti, Gilau ….)
    So’, daca ma intrebi pe mine daca se merita, eu zic ca se merita … adica, nu ma prea vad eu, ca in urmatorii 5 ani, sa dau gaura la macaroana si sa castig banii necesari achizitionarii unei case … DAR, asta nu inseamna ca am dreptate … sunt de acord si cu ce spui tu … de ce sa te legi la cap cu rate, impozite aferente, cheltuieli legate de reparatii … inteleg unde bati, plus ca, fiind asa, iti e mult mai usor sa te muti in … unde vrei tu, in Timisoara.
    Acum, chestia asta cred ca tine de fiecare … sfatu’ meu, daca iti permiti, baga-te la o rata, in Floresti (diferenta de pret e nejustificat de mare intre Floresti si Manastur … 3 minute de mers intre ele …)

    • Dragos Mone says:

      Eu asa vad acum situatia. Si e strict in ceea ce ma priveste. Tu esti in alta situatie si vezi altfel lucrurile. Doar timpul imi va spune daca gresesc sau nu.

  4. Corina says:

    Statul în chirie m-a ajuntat să fiu mai responsabilă cu banii şi să ştiu să îmi administrez mai bine resursele financiare. Dacă înainte de a locui în chirie (stăteam cu părinţii) aveam cam aceleaşi venituri şi îmi cheltuiam aiurea banii pe tot felul de lucruri, locuind în chirie şi ştiind că o bună parte din venitul casei trebuie pus departe pentru plata chiriei, întreţinere, mâncare… am putut chiar să economisesc ceva bani. Sunt convinsă că acelaşi efect l-ar fi avut asupra mea şi un credit, dar încă nu-s eligibilă la acest capitol. Strict legat de întrebarea ta, mi-aş dori să am apartamentul meu, nu mi-ar fi frică de un credit, cred că mi-ar oferi o siguranţă, că acea locuinţă e a mea şi că plătesc pentru ceva ce tot al meu va fi, pe viitor. Desigur, depinde mult şi cât de mare e rata. Din păcate, în România e destul de greu să aduni jumătate din suma de care ai nevoie pentru o locuinţă, dar dacă tu poţi, sigur, e mult mai convenabil decât să plăteşti credit 25 de ani.

  5. adrian pop says:

    eu sant in madrid de 10 ani.de 4 ani am un apartament luat in chirie(420 eu pe luna
    ,care include chirie apartament 3 camere,garaj subteran si o magazie).contractul de inchiriere e facut pe 7 ani.dupa 7 ani am posibilitatea de a cumpara apartamentul.se va scadea din pretul apartamentului ratele platite timp de 7 ani.daca nu,pot prelungii contractul de inchiriere inca 5 ani.acum caut in cluj un apartament de inchiriat cu 3 camere,dar cu posibilitatea de a cumpara acel apartament.problema e ca nu gasesc.romanii sant foarte reticenti cand e vorba de asa ceva.asa ca,adun ban cu ban sa pot lua un apartament in floresti..in alta zona nu imi permit.spun asta ptr a vedea modul de gandire al strainilor fata ce cei din romania.strainul prefera sa inchirieze apartamentele decat sa le lase sa se deterioreze.romanul tine la pret si prefera sa il tina gol ani de zile.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *